不動産投資について

引退後に挑戦したいものの中に若干、投資に関してチャレンジしたいと思っていたのです。

実は投資をしていそうでしていない、社長であればしていてもおかしくないのでしょうがする時間がなかなか無かったのです。実際に投資に関するお話は色々とご案内が来ていたのですが、実際に自分がある程度知って理解している状態でないと納得ができないと言うのとそれに加えて時間がなかなかなかったということもあり、結局投資をすると言うことも無く今に至るという感じになります。

ここ最近インターネット上で見かけるのが不動産投資。実際にマンションやアパートなどの不動産を購入して賃貸物件として貸していって賃貸料を利益で得ていくといった方法なので大家さんとしての経営になると言うことです。

それに不動産を購入してから賃貸での借り手を見つけるまでが色々とありますが、それ以降は賃貸料が入ってくるということになりますのでそれほど手間がかからずにやっていくことが出来る投資と言うことで会社員の人でも行っている人がたくさんいます。

実際には私も引退してからアパートかマンションを購入して賃貸として貸しつつ収入を得てみようと考えていたのですが、もう既に多くの方がやっていたのだなと驚いています。でもやはりやってみたいと考えていたことには挑戦してみたいので、これは引退してから物件を購入して始めてみたいですね。

利回り

まだマンションを購入するかアパートを購入するか考えていないのですが私の友人はアパートなどを２ヶ所ほど購入して賃貸物件として貸しているのですが、結構副収入と言う感覚で賃貸料がコンスタントに入ってくるから良いですよと話をしてくれたのがきっかけでした。

なので最初はアパートを購入してみようと考えていたのですが本来マンションタイプを購入すれば高く貸せるなという面も考えています。

ですが今では探してみるとマンションを購入する価格でアパートを一棟購入できるケースもあるのでこういったことを色々と考えてみると本当に迷うところでもあります。初期費用はかかりますが、新築マンションを一棟購入した方が空き部屋が出にくく安定した収入が得られます。今は少額から一棟マンションを購入することもできるそうなので、詳しい不動産会社に相談したりしています。

他にもこの辺については数人ばかり相談できそうな人がいるので、自分にベストな環境の物件を購入して始めてみたいなと考えています。

本来であれば他の株を購入してみたりＦＸなどのトレードにも挑戦してみようかなとも考えたのですが、特にＦＸなどはハイリスクハイリターンになりますのでリスク面を考えたり政治情勢がいきなり変わって価格が大きく変動した時に即座に対応できない状況とかですと大きなマイナスになるなと考えたのでリスク面だけで判断するとミドル的なリスクとリターン面でもミドルクラスな不動産投資を考えることにしたのです。

会社員の人やＯＬさんでも始めている投資法になるそうですがやはりどこの物件を購入するかで借り手が見つかるとか見つからないとか出てくるはずなので、この辺は相談できそうな友人などに慎重に相談をしてはじめてみたいなと思っています。